لاہور ماسٹر پلان 2050: غیر قانونی ہاؤسنگ اسکیموں کی باقاعدگی کے لیے جرمانے تجویز

لاہور ڈویژن ماسٹر پلان 2050 ممکنہ طور پر ایسی غیر قانونی ہاؤسنگ اسکیموں پر بھاری جرمانے اور زمین کی نوعیت تبدیل کرنے کی فیس تجویز کرے گا جو گرین ایریا میں بنی تھیں لیکن بعد میں براؤن ایریا میں شمار ہونے لگیں۔ یہ بات ڈان نے اپنی رپورٹ میں بتائی۔

اخبار کے مطابق ایسی اسکیموں کو باقاعدہ کرنے کے لیے حکومت کے فیصلے اور منظوری بھی درکار ہوگی، یعنی صرف ماسٹر پلان کی وجہ سے کوئی اسکیم خودبخود قانونی نہیں ہو جائے گی۔

ڈان کے مطابق جو اسکیمیں اب بھی گرین ایریا میں موجود ہیں وہ غیر قانونی رہیں گی اور تجاویز کے تحت انہیں باقاعدہ نہیں کیا جائے گا۔ رپورٹ میں زمین کی نوعیت کی تبدیلی اور اسکیم کی تعمیر کے وقت کے درمیان فرق کو بنیاد بنایا گیا ہے۔

زمین کے استعمال کی منصوبہ بندی میں گرین ایریا سے مراد وہ زمین ہے جو زراعت، کھلی جگہ یا ماحولیاتی تحفظ کے لیے مخصوص ہو، جبکہ براؤن ایریا وہ ہے جو شہری ترقی کے لیے مختص ہو۔

ڈان نے لکھا کہ ان میں سے بہت سی ہاؤسنگ اسکیموں اور زمین کی تقسیم میں مکانات پلاٹ مالکان نے تیزی سے تعمیر کیے، جس کی وجہ سے ایسے علاقوں میں بڑی آبادی آباد ہو گئی جن کی منصوبہ بندی کی حیثیت متنازعہ یا غیر منظور شدہ ہے۔

رپورٹ میں تجویز کردہ جرمانوں یا فیس کی رقم، متاثرہ اسکیموں کی تعداد یا حکومت کے لیے کوئی مدت نہیں بتائی گئی، اور نہ ہی کسی صوبائی وزیر یا منصوبہ بندی کے افسر کا بیان شامل ہے۔ ڈان نے ان تجاویز کو ماسٹر پلان کی ممکنہ خصوصیات قرار دیا، منظور شدہ پالیسی نہیں، اس لیے حتمی شکل میں تبدیلی ممکن ہے۔

غیر قانونی ہاؤسنگ اسکیمیں، یعنی وہ منصوبے جو منصوبہ بندی کے قوانین کے تحت لازمی منظوری کے بغیر خریداروں کو فروخت کیے جاتے ہیں، لاہور اور گردونواح کے اضلاع میں بار بار سامنے آنے والا مسئلہ رہی ہیں۔ ایسی اسکیموں کے رہائشیوں کے پاس واضح ملکیت کی دستاویزات نہیں ہوتیں اور شہری ادارے پانی، گٹر اور سڑکوں کی سہولیات پہنچانے میں مشکلات کا سامنا کرتے ہیں۔

کسی بھی باقاعدگی کا حکم صوبائی حکومت کو دینا ہوگا، جس نے ڈان کی رپورٹ کے مطابق ان تجاویز پر اب تک کوئی عوامی بیان نہیں دیا۔