آڈیٹر جنرل نے سندھ بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی میں بے ضابطگیوں کی نشاندہی کی

آڈیٹر جنرل آف پاکستان نے سندھ بلڈنگ کنٹرول اتھارٹی کے مالی سال 2024-25 کے آڈٹ میں مالی اور انتظامی بے ضابطگیوں کی نشاندہی کی ہے، جن میں فروخت کے لازمی این او سی کے بغیر بلند و بالا منصوبوں کی تعمیر کی اجازت اور مشیروں کو مطلوبہ منظوری کے بغیر ادائیگیاں شامل ہیں۔

اے آر وائی نیوز کے مطابق آڈٹ رپورٹ میں کہا گیا ہے کہ اتھارٹی نے اپنے سالانہ مالی گوشوارے تیار یا حتمی شکل نہیں دیے، اور اس کے مالی انتظام اور داخلی کنٹرول کو کمزور قرار دیا گیا۔

بلڈنگ پلان کی منظوری کا عمل سست ہو گیا ہے۔ رپورٹ کے مطابق سنگل ونڈو فیسیلٹی کے ذریعے پلان منظور کرنے میں اب 2019 کے مقابلے میں چار گنا سے زیادہ وقت لگتا ہے۔

آڈٹ میں بتایا گیا کہ کئی بلند و بالا منصوبوں کو رہائشی اور تجارتی یونٹس کی فروخت اور اشتہار کے لیے لازمی این او سی حاصل کیے بغیر تعمیراتی اجازت دی گئی۔ رپورٹ میں خبردار کیا گیا کہ اس سے قانونی پیچیدگیوں اور عوام کو دھوکے سے فروخت کا خطرہ بڑھتا ہے۔

ایسے بلڈرز اور ڈویلپرز کے پلان اور اجازتیں بھی منظور کی گئیں جو نہ اتھارٹی کے لائسنس یافتہ تھے اور نہ ایسوسی ایشن آف بلڈرز اینڈ ڈویلپرز (آباد) کے رکن، جو قواعد کی خلاف ورزی ہے۔ آڈٹ نے ان منصوبوں کی منظوری دینے والے افسران کے خلاف محکمانہ کارروائی کی سفارش کی۔

اخراجات کے بارے میں رپورٹ میں کہا گیا کہ نجی قانونی مشیر سندھ لاء ڈیپارٹمنٹ کی لازمی منظوری کے بغیر رکھے گئے، اور قانونی مشاورت کی فیسوں پر 37.4 ملین روپے خرچ ہوئے۔ انفارمیشن ٹیکنالوجی خدمات کے لیے ایک کنسلٹنسی فرم کو مزید 52.2 ملین روپے ادا کیے گئے، اور آڈٹ نے اس معاہدے اور ادائیگیوں کی شفافیت پر سوال اٹھائے۔

رپورٹ میں ان پلاٹوں کے معاملے پر بھی بے ضابطگی بتائی گئی جو بلڈرز ضمانت کے طور پر اتھارٹی کے پاس رہن رکھتے ہیں۔ آڈٹ کے مطابق بعض ڈویلپرز نے یہ پلاٹ منصوبے کی تکمیل اور قبضے کے سرٹیفکیٹ جاری ہونے تک محفوظ رکھنے کے بجائے عوام کو بکنگ کے لیے پیش کر دیے، جو مقررہ قواعد کی خلاف ورزی ہے۔

آڈٹ میں غیر مجاز اور خطرناک عمارتوں کے انہدام میں بھی کوتاہیاں نوٹ کی گئیں، جن میں لازمی تکنیکی اور ریگولیٹری رپورٹس حاصل نہ کرنا اور خصوصی مشینری اور تکنیکی مہارت سے محروم ٹھیکیداروں کی تعیناتی شامل ہے۔

اتھارٹی آڈٹ کے لیے مانگے گئے اہم مالی اور بلڈنگ کنٹرول ریکارڈ پیش نہیں کر سکی۔ رپورٹ میں ریکارڈ کی عدم فراہمی کی تحقیقات، ذمہ دار افسران کی نشاندہی اور محکمانہ کارروائی کی سفارش کی گئی، اور بے ضابطگیوں کی ذمہ داری متعین کرنے کا مطالبہ کیا گیا۔

دوسری جانب دی نیوز انٹرنیشنل کے مطابق ایسوسی ایشن آف بلڈرز اینڈ ڈویلپرز (آباد) نے سندھ بلڈنگ اتھارٹی میں اصلاحات کا مطالبہ کیا ہے۔