国家问责局要求就巴利亚镇卡拉奇项目审判马利克·里亚兹等九人

国家问责局已请求审判房地产大亨马利克·里亚兹·侯赛因、另外八人及巴利亚镇（私人）有限公司，事由是巴利亚镇卡拉奇项目地块及其他房产销售中涉嫌违规。

这份由国家问责局主席纳齐尔·艾哈迈德中将（退役）签署、致卡拉奇问责法庭的问责书称，264名经核实索赔人的损失为17.5亿卢比。该数字由一名金融专家按银行基准计算，包括9.1093亿卢比本金投资和8.4396亿卢比加价。国家问责局表示，这一评估仅涵盖迄今已审查的有据可查索赔。

问责书的核心是指称该公司在获批规划容量89,704套单元之外售出约196,403份房产档案。问责书称，另有7,599项提交给该公司的退款申请仍未处理。

根据问责书，买家将资金投入巴利亚天堂、巴利亚体育城、巴利亚绿地、巴利亚家园和自由商业区等项目的住宅地块、别墅、公寓和商业单元。国家问责局指称，部分承诺的单元并不存在，或位于没有合法所有权或监管批准的土地上。问责书称，分配在未通知的情况下被取消，既未退款，也未提供合法的替代地块。

与马利克·里亚兹一同被点名的是其子艾哈迈德·阿里·里亚兹、扎因·马利克、比娜·里亚兹、希娜·马利克、纳伊姆·侯赛因·马利克、瓦西姆·里法特、穆巴希拉·阿里·马利克，以及信德省建筑控制局前局长曼祖尔·卡迪尔。文件记载，希娜·马利克自2025年1月2日起持有该公司99.9%的股份。

国家问责局将所指违规追溯至2013年9月，当时巴利亚镇在没有土地所有权、获批总体规划或无异议证书的情况下开始收取登记费和手续费。卡迪尔被指在监管机构反对的情况下批准了一项有偿“市场调查”许可，并豁免了强制性文件。随后，这些预订被信德省建筑控制局以“令牌获批”名义宣传，最低预订金额为15万卢比。

问责书称，38、39、40、42、42-A、61、62和63号分区以及巴利亚绿地均未获得销售和广告批准。问责书称，一名税务官员的报告认定，代赫莫莱、贾姆肖罗的土地为国家土地，信德省建筑控制局于2025年9月8日撤销了其销售和广告无异议证书。

问责书援引最高法院2019年涉及16,896英亩土地的同意令，指称开发超出了这些界限。问责书称，截至2022年10月，该公司在4600亿卢比承诺款中已支付约240亿卢比，并指出为超过14万名分配人创设了第三方权利。

国家问责局于2024年6月启动调查，并于2025年6月将其升级为侦查。该局寻求依据1999年《国家问责条例》提起公诉。